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Departamento en alquiler en Las Avenidas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Las Avenidas · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Planta Baja a La Calle

Gaboto 5320 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Avenidas, 2 ambientes, 35 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 4,0% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 4,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Avenidas

Descripcion

ALQUILER 24 MESES Departamento 2 Ambientes Planta Baja a la Calle Ubicación: Gaboto n° 5320 entre Echeverría y Galicia Consta de: • Amplio living-comedor. • Cocina integrada con barra desayunadora (¡ideal para tus mañanas! ). • 1 dormitorio con placard. • Baño completo. • Espacio de Lavadero. • Espacio de Cochera descubierto (el espacio no tiene lugar fijo) • Sin mascotas sin excepción. • Apto para dos personas • Requisitos: • Garantía propietaria de Mar del Plata y/o Dos Garantes con Recibo de Sueldo • 1 mes de depósito • Honorarios • Informes • Sellado. Condiciones: • Valor: $ 750.000 + Expensas, Seguro y Agua. • Ajustes cuatrimestrales por ICL. • Valor Expensas $ 30.000.- Ferrante Propiedades (Reg. 3456).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaboto 5320, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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