alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
La Perla·1 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes
Alquiler 24 Meses Departamento de 2 Ambientes en Balcarce y Av Independencia
Balcarce y Av. Independencia · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Sale $ 1.350.000 por mes con expensas, un 67% mas que lo normal entre los 100 departamentos de 1 habitacion en alquiler en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Balcarce y Av. Independencia.
67% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350.000lo normal · 810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 207 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en edificio Cronos XIX, sobre calle Balcarce entre Av.
Independencia y Catamarca. A una cuadras de la av.
Libertad, a dos de la Plaza España y a tres de las playas de La Perla.
El mismo cuenta con living comedor a la calle con balcón saliente, cocina semi integrada con barra y lavadero incorporado.
Toilette de recepción.
Dormitorio en suite, al contrafrente con placard con puertas espejadas.
Cuenta con cortinas en todos los ambientes.
Cochera cubierta dentro del mismo edificio.
Valor más expensas ordinarias y servicios.
Ajuste trimestral por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 58 avisos — este aviso pide 71% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 34 en la zona
La familia2 min · 143 m
Tu Toque · La Rioja 11813 min · 180 m
Santoro · 11 de Septiembre 28236 min · 370 m
Educacion
· 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada1 min · 40 m
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada1 min · 64 m
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica2 min · 134 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza España4 min · 271 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 405 m
Plazoleta Capitolina8 min · 522 m
Salud
· 31 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico3 min · 160 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado4 min · 244 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Perla
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 21,3% menos que en agosto de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Perla
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Perla
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.844/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Perla
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 809.195/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balcarce y Av. Independencia, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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