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Departamento 1 ambiente en venta en San Lorenzo 3165, Chauvin
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 140,7 M
Cuota UVA desde $ 799.263/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen San Lorenzo 3165, Chauvin

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
55 m²

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 6% menos que lo normal entre los 161 departamentos de 2 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo 3165.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.679lo normal · 1.7882.180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.784
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.765
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SOBRE LA CALLE SAN LORENZO Y A MEDIA CUADRA DE AVENIDA INDEPENDENCIA, SE UBICA ESTE CÓMODO DEPARTAMENTO TIPO LOFT COMPUESTO DE ESTAR COMEDOR CON BALCÓN A LA CALLE, COCINA SEMI INCORPORADA EXTERNA, DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO EN EL MISMO NIVEL. POR ESCALERA SE ACCEDE AL SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD Y BALCONEO AL ESTAR COMEDOR Y COCINA. Nota: Las descripciones, medidas, superficies e información gráfica consignadas en esta ficha son aproximadas y solamente se indican de manera orientativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser verificados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Lorenzo 3165

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Abuelo tito4 min · 265 m
Toledo · Avenida Independencia 34494 min · 271 m
Maxikiosco5 min · 290 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada2 min · 156 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica3 min · 163 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada3 min · 172 m
Salud · 15 en la zona
APNEA · centro de salud · privado3 min · 179 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado3 min · 209 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico4 min · 238 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
686

El precio mediano de los departamentos en venta en Chauvin es USD 155.000, tomando los 686 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo 3165, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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