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Departamento 1 ambiente en venta en Santa Fe 1758, Centro
Departamento en venta
USD 52.900
= $ 84 M
Cuota UVA desde $ 477.171/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Santa Fe 1758, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 52.900, un 15% menos que lo normal entre los 414 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Santa Fe 1758.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.763lo normal · 2.0672.397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 62.001
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
306 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.767
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 477.171 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 477.171/mes

Necesitas ingresos por $ 1.908.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Fe 1758

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Di Caprio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Toledo3 min · 163 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 201 m
Carrefour4 min · 229 m
Educacion · 45 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada3 min · 205 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 240 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Di Caprio5 min · 289 m
Plazoleta Astor Piaazzola5 min · 307 m
Plazoleta Islas Malvinas5 min · 307 m
Salud · 23 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado2 min · 110 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado7 min · 467 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 535 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.944

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.944 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Fe 1758, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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