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Departamento 1 ambiente en venta en Rivadavia 2200, Centro
Departamento en venta
USD 49.899
= $ 79,2 M
Cuota UVA desde $ 450.101/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Rivadavia 2200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 49.899, un 3% mas que lo normal entre los 244 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 2200.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.626lo normal · 2.5382.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 48.213
Tamaño normal
23 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.329
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.101 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 450.101/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (271 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Toledo1 min · 56 m
Shopping Peatonal2 min · 136 m
Comunitario moreno4 min · 250 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 231 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 360 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 124 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 124 m
Plaza de las Provincias2 min · 131 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 325 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 642 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 657 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.944

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.944 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 2200, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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