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Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Güemes

olavarria · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 ambiente, 20 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Monoambiente en alquiler reciclado. Balcon al frente. Alquiler + expensar ordinarias. Requisitos para el alquiler: • Ingresos demostrables (recibo de sueldo o certificación de ingresos) • Garantía propietaria o seguro de caución o dos garantes con recibo de sueldo y antigüedad comprobable. • Referencias personales y/o laborales. Para ingresar : • Mes de honorarios. • Mes de depósito. • Mes de adelanto.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 770.000· 53 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 770.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 770.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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