Departamento 1 ambiente en alquiler en San Martín 3049, Centro

Departamento 1 ambiente en alquileren San Martín 3049, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
12 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

ALQUILER OFICINA ZONA CENTRO Oficina luminosa, con buena distribución y aire acondicionado. Cuenta con espacio suficiente para colocar un escritorio, un sillón para recibir clientes y muebles de guardado, ideal para profesionales o actividades administrativas. Características del edificio: • 3 accesos: 2 por Av. Luro y 1 por San Martín. • Los accesos por Luro y San Martín cierran a las 21 hs. • Sereno durante toda la noche. • Baños compartidos en el pasillo. Condiciones: • Contrato de 12 meses. • Ajuste trimestral por IPC. • Expensas aproximadas: $60.000. • Garantía propietaria. • Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Si te interesa, escribime y coordinamos una visita. ------------------------------------------------------------ Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661 Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 273 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martín 3049

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Chajamar2 min · 160 m
Kiosco3 min · 162 m
Cabrales3 min · 163 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada1 min · 76 m
JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 211 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta J. L. Borges1 min · 65 m
Plazoleta del 26 de Julio3 min · 174 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen3 min · 174 m
Salud · 46 en la zona
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado1 min · 44 m
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 64 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martín 3049, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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