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Casa en venta en Libres del sud 717, Parque Luro
Casa en venta
USD 179.900
= $ 284,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Libres del sud 717, Parque Luro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 179.900, un 27% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Libres del sud 717.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.249lo normal · 1.7651.3832.055

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 141.176
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.742
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.615.589 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.615.589/mes

Necesitas ingresos por $ 6.462.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libres del sud 717

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 260 m
Shell Shop8 min · 505 m
Bartolo's10 min · 660 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 309 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 346 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada5 min · 349 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 429 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 461 m
Rotonda Constitucion9 min · 564 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 192 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 347 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio
USD 199.900
Avisos relevados
220

El precio mediano de las casas en venta en Parque Luro es USD 199.900, tomando los 220 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libres del sud 717, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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