Casa en venta en Bosque Peralta Ramos

Casa Container en El Tradicional Bosque Peralta Ramos

Los Lules 1500 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 17 m²
Sup. total: 530 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Peralta Ramos, 17 m², USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.765 contra USD 6.471 de la mediana (-41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 6.471
Mediana m²: 17 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

En el tradicional Bosque Peralta Ramos, sobre lote de 530 m2, se encuentra esta casa contenedor de 17 m2. La propiedad cuenta con estar comedor con cocina, baño con ducha y sector de dormitorio. Con posibilidad de adquirir lote lindero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512

Precio del aviso: USD 64.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.549
Sellos y tasas~1%: USD 640
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.936/mes

Necesitas ingresos por $ 2.243.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

30% anual

Alquiler esperable

USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 352 m

JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada6 min · 365 m

COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada6 min · 371 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plazoleta Mangore1 min · 94 m

Observatorio ornitologico y forestal8 min · 539 m

Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque9 min · 546 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 170.000
Avisos relevados: 145
Esta propiedad: USD 64.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 170.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias