Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 4 ambientes

Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 4 ambientes

Casa en Venta con Gran Lote y Pileta

Blvd. del Bosque, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
547 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 57% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Blvd. del Bosque, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.829lo normal · 1.1631.0121.422

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 81.395
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Chalet 4 Ambientes con Parque y Pileta en el Bosque Peralta Ramos En excelente ubicación , dentro del Bosque Peralta Ramos, sobre la pintoresca calle Boulevard del Bosque y a pocas cuadras de la entrada principal, se encuentra este encantador chalet, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 550 m² y cuenta con un diseño funcional y luminoso, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Al ingresar, un amplio comedor integrado a la cocina —separada por una práctica barra desayunadora— crea un ambiente cálido y social. En planta baja encontramos:2 dormitorios, uno con acceso a un altillo ideal para guardado. Baño completo con ducha. Cómodo living con grandes ventanales que aportan luz natural y vistas abiertas al parque. En la planta alta se ubica el dormitorio principal, de generosas dimensiones, con su propio baño completo con ducha. El extenso jardín ofrece múltiples espacios de disfrute al aire libre: Pileta. Zona de parrilla. Entrada de auto dentro del lote. Además, la propiedad cuenta con servicios de gas natural y cloacas, lo que la convierte en una opción sólida en una zona consolidada y de alta demanda. Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno natural, sin alejarse de la ciudad. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @wax_propiedades Las fotografías son propiedad de Natalia Wax por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0808

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 15,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Lambertianas) a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona
Nogal2 min · 121 m
Nogal2 min · 127 m
La Aldea4 min · 244 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica11 min · 672 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta de las Lambertianas3 min · 221 m
Plazoleta Los Eucaliptos4 min · 270 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 5,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blvd. del Bosque, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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