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Casa en venta en Divino Rostro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 746,9 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 17 M

Casa en venta en Divino Rostro · 7 ambientes

Chalet 7 Amb. Frente a La Villa Victoria

Matheu · Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Divino Rostro, 7 ambientes, 300 m², USD 480.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 412.500). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.518 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 412.500
Mediana precio/m²
USD 1.518
Mediana m²
275 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Divino Rostro

Descripcion

En el barrio Divino ROSTRO DE Mar del Plata, rodeado de un entorno privilegiado y frente al Museo Villa Victoria.CHALET DE 6 AMBIENTES DESARROLLADO EN DOS PLANTAS.En la planta baja cuenta con: jardín al frente y trotadora para autos, porche, recepción, amplio living, comedor principal con placares, cocina completa, lavadero, habitación de servicio, 2 baños completos, 3 dormitorios, garaje parque y quincho. En la planta alta cuenta con: 3 dormitorios, 2 baños y espacio para hacer una cocina.*Todas las fotos, videos y medidas son orientativas y propiedad exclusiva de Acampora y Asociados. **Encuéntrenos en Instagram y Facebook como @acamporaprop.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.242.737/mes

Necesitas ingresos por $ 16.970.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.750/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Divino Rostro

Mediana del barrio
USD 420.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de las casas en venta en Divino Rostro es USD 420.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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