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Casa en venta
USD 229.000
= $ 359,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en venta en General Roca · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes con Garage - Quincho - Parque - Chauvin

Rodríguez Peña 2511 · General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Roca, 5 ambientes, 205 m², USD 229.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.117 contra USD 1.453 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.453
Mediana m²
199 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en General Roca

Descripcion

CHALET EN VENTA | CHAUVIN • PRIMERA JUNTA Ubicado sobre calle Rodríguez Peña, a metros de San Luis y Córdoba, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de amplio living-comedor en L, cocina-comedor diario, lavadero independiente, toilette de recepción y garage para un vehículo, con posibilidad de ampliación. Cuenta además con un SUM-quincho cubierto de aproximadamente 35 m², con parrilla, amplios ventanales y salida al jardín, junto a un práctico espacio de guardado. En planta alta se distribuyen cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, un segundo baño completo y una pequeña terraza. Ideal para vivienda familiar o uso profesional, por su distribución, amplitud y ubicación estratégica. Características: 5 ambientes 4 dormitorios • 1 en suit 2 baños completos 1 toilette Garage SUM-quincho con parrilla Jardín 180MT2 CUBIERTOS APROXIMADOS Haga su consulta . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 29/10/2026 a las 15:42 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.040.790/mes

Necesitas ingresos por $ 8.163.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 2511, General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires

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