Casa en venta en General Roca · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en General Roca · 5 ambientes

Exclusivo Chalet en Esquina – Los Troncos, Mar del Plata

Lamadrid 3400 · General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Roca, 5 ambientes, 300 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón del sector más residencial y distinguido de la ciudad, presentamos este imponente chalet sobre un lote de más de 300 m². Una propiedad que combina solidez constructiva, detalles de nobleza y una ubicación de privilegio. Características principales: Calidad y Materiales: Elegantes pisos de viraró, que aportan calidez y distinción a cada ambiente. Ambientes Sociales: Living comedor muy acogedor con gran luminosidad. Cocina equipada con comedor diario y barra integradora que comunica con el área social. Distribución: 3 dormitorios principales (dos en planta baja para mayor comodidad y uno en planta alta). Espacio Multifunción: Cuenta con un 4to dormitorio versátil, ideal para oficina privada o sala de estudio. Comodidad: Posee 1 baño completo y 1 toilette, funcionales y bien distribuidos. El Gran Quincho: Espacio de dimensiones excepcionales con capacidad para 50 personas, diseñado para grandes reuniones sociales y familiares. Exteriores y Relax: Espacio verde perimetral con deck de madera tipo solárium y un patio interno que garantiza luz natural en toda la propiedad. Cochera: Amplio lugar de estacionamiento con capacidad para hasta 4 vehículos. Valor: USD 295.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.580.871/mes

Necesitas ingresos por $ 10.323.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 3400, General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires

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