venta
USD 230.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
General Roca · 3 amb · 3 dorm · 123 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en General Roca · 3 ambientes
Venta | chalet 3 amb con dependencia y cochera | zona guemes |
VENTA | CHALET 3 AMB CON DEPENDENCIA Y COCHERA | ZONA GUEMES | · General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Roca, 3 ambientes, 123 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.870 contra USD 1.870 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.870
- Mediana m²
- 123 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en General Roca
Descripcion
Ofrecemos en zona Guemes, un excelente chalet a la venta de 3 ambientes con dependencia y cochera.
En su ingreso cuenta con living comedor con hogar.
Cocina separada con comedor diario.
Dos habitaciones con placard empotrado y baño completo.
Lavadero de generosas dimensiones.
Patio con parrilla.
Cochera cubierta con acceso a dependencia en Planta alta.
Con Toilette.
Calefacción por tiro balanceado.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.016.777/mes
Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
VENTA | CHALET 3 AMB CON DEPENDENCIA Y COCHERA | ZONA GUEMES |, General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires
