Casa 4 ambientes en venta en Perú 1300, Domingo Faustino Sarmiento

Casa 4 ambientes en ventaen Perú 1300, Domingo Faustino Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
299 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Domingo Faustino Sarmiento

Conviene mirarla

Pide USD 119.900, un 29% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Domingo Faustino Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Perú 1300.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 482lo normal · 675745

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 39 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.133
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 722
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Gastón Loza Venta casa de dos plantas en Barrio Sarmiento, ubicada sobre vereda de sol. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina comedor, galería, garaje, terraza, balcón al frente, amplio parque y pileta. Requiere reformas y actualización general, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial para renovar, modernizar y adaptar según sus necesidades. Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, resulta ideal tanto para vivienda familiar como para el desarrollo de un geriátrico, residencia, consultorios u otros proyectos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.071.924 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.071.924/mes

Necesitas ingresos por $ 4.287.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perú 1300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Hipermecado Toledo6 min · 364 m
Raffe · Avenida Pedro Luro 59597 min · 437 m
FERIA LURO · Avenida Pedro Luro 59597 min · 448 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº514 REPUBLICA ARGENTINA · especial · publica6 min · 391 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 ELVIRA RAWSON · adultos · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54017 min · 470 m
Plaza Revolucion de Mayo9 min · 548 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 885 m
Salud
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico5 min · 316 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico5 min · 351 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Domingo Faustino Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Domingo Faustino Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 124.950, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Domingo Faustino Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.950
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perú 1300, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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