Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 139.900

Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 4 ambientes

Casa 4 Amb con Parque. Apto Crédito

3 De Febrero 5900 · Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 4 ambientes, 178 m², USD 139.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 122.500). El m² sale USD 786 contra USD 692 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 692
Mediana m²
180 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

ERNE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD, APTA CRÉDITO BANCARIO En esta oportunidad ofrecemos a la venta esta magnífica propiedad, la cual destaca por su alta calidad constructiva, diseño y buen gusto. Emplazada sobre lote propio, con un metraje de 383m2 totales, la misma cuenta con una superficie cubierta de 177.74m2 cubierto por escritura. Desarrollada casi en su totalidad en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad a todos sus ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un hermoso living comedor con vista al frente.Cocina integrada, con salida al patio.A su derecha ,por medio de un pequeño hall de distribución accedemos a su dormitorio principal en suite. A su izquierda, nos encontramos con una puerta, la cual divide el otro sector de la vivienda, amplia cochera cubierta , toilette, el 2do dormitorio con ventanal al patio.. Desde este mismo sector de la vivienda, por medio de escalera , se accede a la planta alta, la cual posee 3ra habitacion en suite, con baño completo. Muy luminosa, con vista al patio. Esta propiedad cuenta con lavadero de amplia dimension, el cual conecta con un quincho.Este último tiene capacidad para 25 personas, y su parrilla acorde para la ocasion, salida y ventanales al parque, lo que ofrece un lugar ideal para disfrutar de reuniones gracias a su linda estética. Qué esperas para solicitar tu visita? SU VALOR USD 140.000 RETASADO!! CONSULTAS AL WP 2 2 3 5 3 3 7 5 3 0 ASESORA COMERCIAL ANAHI PROME ERNE REG 3898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.170/mes

Necesitas ingresos por $ 4.904.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 139.900

El precio mediano de las casas en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 112.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 De Febrero 5900, Domingo Faustino Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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