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Casa en venta en Punta Mogotes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Punta Mogotes · 3 ambientes

Duplex a Estrenar

Benito Lynch y Acevedo · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Mogotes, 3 ambientes, 85 m², USD 120.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 101.500). El m² sale USD 1.412 contra USD 1.133 de la mediana (+24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 101.500
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
91 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 amb en Punta Mogotes

Descripcion

Hermoso Dúplex de categoría a estrenar, dos dormitorios dos baños (uno con hidromasaje),amplio estar con cocina incorporada ,fondo libre carpintería de primerísima calidad, ideal para vivienda permanente o turismo, próximo a Avenida Mario Bravo, con centros comerciales y lineas de transporte, NO DEJE DE CONSULTARNOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 131.250
Avisos relevados
254
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Mogotes es USD 131.250, tomando los 254 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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