Casa en venta en Punta Mogotes · 4 ambientes

Casa en venta en Punta Mogotes · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Cochera - 100 m² - P Unta Mogotes, Mar del Plata

Ricardo Guiraldes y Acevedo · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 74.000, un 54% menos que lo normal entre los 98 casas de 3 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Guiraldes y Acevedo.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 9347401.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 159.768
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle Ricardo Guiraldes y Acevedo (Punta Mogotes, Mar Del Plata, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición al frente. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, living, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con estufa hogar a leña, altillo, playroom y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una totalidad de 171mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 663.000 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.000/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Eucaliptos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 35 en la zona
Autoservicio La Reina5 min · 306 m
El Capo5 min · 308 m
La Aldea6 min · 375 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada12 min · 779 m
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada12 min · 784 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada12 min · 785 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Los Eucaliptos10 min · 671 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea12 min · 792 m
Plazoleta de las Lambertianas12 min · 793 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico13 min · 813 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado15 min · 945 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 19,1% mas que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Guiraldes y Acevedo, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Casa en venta
WhatsApp