Casa 3 ambientes en venta en Pacheco al 2400, Punta Mogotes

Casa 3 ambientes en ventaen Pacheco al 2400, Punta Mogotes

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
234 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 17% menos que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Pacheco al 2400.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 791lo normal · 9481.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 131.793
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 876
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este hermoso chalet restaurado de 3 ambientes se encuentra en Punta Mogotes, a tan solo 400 metros de la costa. Al ingresar a la propiedad, te encontrarás con un living con un hogar, ideal para disfrutar de cálidos momentos en invierno. La cocina comedor también es amplia y ha sido completamente reciclada con materiales modernos y amplios espacios de almacenamiento. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de los cuales tiene un placard empotrado que proporciona un espacio de almacenamiento adicional. También hay un baño completo, equipado con todas las comodidades en su estado original. En cuanto a los exteriores, la propiedad cuenta con un pequeño jardín delantero detrás de las rejas, lo que proporciona un poco de privacidad y seguridad. La propiedad cuenta con 2 dependencias exteriores, cada una equipada con su propio baño. Estas dependencias brindan una gran versatilidad: pueden ser utilizadas como habitaciones adicionales, área de servicio, o incluso como espacios para recibir visitas o realizar actividades independientes del chalet principal. Además, hay una cochera cubierta, lo que significa que se puede estacionar un vehículo bajo techo. Luego encontramos un patio con parrilla, lo que ofrece un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de la brisa marina y el clima cálido y soleado de la costa. En resumen, este chalet restaurado de 3 ambientes en Punta Mogotes es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad en excelente estado, con amplios espacios al aire libre y una distribución práctica de los espacios interiores. Ideal para disfrutar de las vacaciones o para vivir todo el año. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pacheco al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose G. Artigas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Familia4 min · 267 m
La Casita de Mogotes4 min · 274 m
DOV5 min · 305 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada6 min · 353 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada6 min · 359 m
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza General Jose G. Artigas9 min · 556 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra10 min · 631 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra10 min · 634 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico8 min · 536 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 3 ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 37,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pacheco al 2400, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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