
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 3 ambientes en venta en Padre Cardiel 9300, Libertad
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 3 ambientes en ventaen Padre Cardiel 9300, Libertad
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Libertad
Pide USD 55.000, un 34% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Padre Cardiel 9300.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 40.909
- Tamaño normal
- 66 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Padre Cardiel 9300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Libertad
El precio de casas de 3 ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 59.950, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Libertad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Libertad
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Libertad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Padre Cardiel 9300, Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Libertad

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras

Casa · 87m² · 3 Ambientes

Casa · 112m² · 4 Ambientes

Casa · 223m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
