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Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 313,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Casa en Venta Barrancas de San Benito, Chapadmalal

Barrancas de San benito · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 3 ambientes, 138 m², USD 200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.449 contra USD 1.545 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
129 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Chapadmalal

Descripcion

CASA EN VENTA BARRANCAS DE SAN BENITO, CHAPADMALAL Desarrollada en planta baja. Excelente estado y calidad. Amplio estar comedor con hogar, con split frío – calor. Cocina semi integrada con barra, con espacio de lavadero. Anafe y horno eléctricos. Dos dormitorios. Baño completo. Toilette con ducha. Calefacción por piso radiante. Caldera eléctrica. Aberturas de PVC con DVH. Antigüedad ocho años. Amplia galería con parrilla Gran parque con añeja forestación Pérgola y fogón. Barrancas de San Benito, club de campo a pasos de la playa. Seguridad permanente, cancha de futbol, cancha de tenis, club house. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.780.191/mes

Necesitas ingresos por $ 7.120.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 197.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 197.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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