Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 169.900

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Venta de Casa 3 Ambientes Chapadmalal Mar del Plata.

729 S/N · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
847 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 3 ambientes, 110 m², USD 169.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.900). El m² sale USD 1.545 contra USD 1.545 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 169.900
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Chapadmalal

Descripcion

En esta oportunidad nos encontramos esta casa con diseño moderno y funcional ubicada en la zona de mayor crecimiento de Chapadmalal. El proyecto se destaca por su integración con el entorno natural y su estilo minimalista. La propiedad cuenta con tres ambientes distribuidos en un diseño eficiente y estético. Al ingresar, un espacio abierto combina el living, el comedor y la cocina en concepto integrado, con grandes ventanales que permiten una conexión directa con el exterior y una excelente entrada de luz natural. La cocina, incluye una barra central que funciona como espacio de trabajo y desayunador. Las dos habitaciones están ubicadas en el sector privado de la casa. La habitación principal es amplia y luminosa, con vista al parque, mientras que la segunda habitación puede funcionar como dormitorio o espacio de trabajo. Ambas tienen acceso cercano al baño completo compartimentado, diseñado con estilo contemporáneo y funcionalidad, que incluye un sector de lavabo independiente, ideal para optimizar su uso. El gran parque es uno de los protagonistas de esta propiedad, con espacio suficiente para desarrollar actividades al aire libre, instalar una pileta o simplemente disfrutar de la naturaleza. La fachada combina materiales cálidos, junto con líneas limpias y modernas que reflejan el espíritu de la zona. Ubicada estratégicamente en Chapadmalal, en un área de creciente demanda por su tranquilidad y conexión con la naturaleza, esta casa es ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas relajantes cerca del mar. NO DEJES DE CONSULTARNOS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo IV Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. odas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo IV Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. odas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.497.795/mes

Necesitas ingresos por $ 5.991.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 169.950
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 169.900

El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 169.950, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

729 S/N, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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