Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 117.000

Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Venta Casa en PH de 3 Ambientes en Barrio La Perla Norte

Brandsen al 3700 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 78 m², USD 117.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 90.500). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.285 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.500
Mediana precio/m²
USD 1.285
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Casa tipo chalet en PH ubicada en la codiciada zona de La Perla Norte, Mar del Plata. Esta propiedad de 128 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con potencial de personalización, ya que actualmente se encuentra en proceso de reforma y se puede adquirir tanto en estado actual como completamente renovada. La casa cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, un baño completo y un baño adicional a remodelar. El corazón del hogar, su living comedor, se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio acogedor para el día a día. Entre las comodidades adicionales, se destacan un quincho tipo galería ideal para reuniones, un patio con parrilla para disfrutar al aire libre, un lavadero independiente y un cuarto de herramientas que otorga espacio extra de almacenamiento. La entrada permite el estacionamiento de un automóvil pequeño, brindando mayor comodidad. Adquiera esta casa en su estado actual por USD 117,000, con planos y materiales ya adquiridos por USD 132,000, o completamente terminada sin muebles por USD 162,000. Todas las opciones se ofrecen libres de gastos, permitiendo una inversión clara y directa. Una oportunidad imperdible en una ubicación privilegiada de Mar del Plata, cercana a servicios, transporte y a pasos de la playa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.035.031/mes

Necesitas ingresos por $ 4.140.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brandsen al 3700, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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