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Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Venta Casa en PH de 3 Ambientes en Barrio La Perla Norte
Brandsen al 3700 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 128 m²
Casa en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 78 m², USD 117.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 90.500). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.285 de la mediana (+16,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 90.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.285
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.140.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brandsen al 3700, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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