Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes

Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes

Departamento en Venta en Mar de Las Pampas, Costa Atlántica, Buenos Aires

Viña del Mar esquina calle 29, Las Gaviotas, Mar de Las Pampas 0 · Las Gaviotas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Gaviotas

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 21% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 1 habitacion en venta en Las Gaviotas publicados a menos de 10 cuadras de Viña del Mar esquina calle 29, Las Gaviotas, Mar de Las Pampas 0.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 2.121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 127.246
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.991
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER TEMPORARIO – COMPLEJO SOLARES LAS GAVIOTAS Disfrutá de una estadía ideal en la costa, en el Complejo Solares Las Gaviotas, rodeado de naturaleza y tranquilidad. El complejo cuenta con un amplio parque y dos piscinas centrales. Se encuentra ubicado a solo 4 cuadras de la playa, a 7 cuadras del centro de Mar de las Pampas y cerca del centro de Mar Azul, donde encontrarás todo lo necesario para tu estadía. Características del departamento: Departamento en planta baja, con amplios y cómodos ambientes y una hermosa terraza privada con parrilla, mesada, pileta de lavar, mesa y sillas de exterior. Desde la terraza se accede directamente al jardín del complejo. Living: cómodo sillón tipo diván con capacidad para dos personas y TV. Comedor: mesa con capacidad para 6 personas. Cocina equipada: horno a gas, heladera con freezer, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica y vajilla completa. Dormitorio: cama de dos plazas, placard y aire acondicionado. Baño completo: con bañera. Equipamiento y servicios: Aire acondicionado frío/calor. Lavarropas. Wi-Fi y TV por cable. Alarma monitoreada. Caja fuerte. Dos sillitas de playa y heladera de playa. Capacidad máxima: 4 personas. IMPORTANTE: NO SE ADMITEN MASCOTAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 895.947 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 895.947/mes

Necesitas ingresos por $ 3.583.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
En Hacore9 min · 598 m
Galeria La Cascada10 min · 654 m
Almacen de Campo15 min · 959 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica13 min · 814 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica13 min · 827 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica13 min · 846 m
Espacios verdes
Sendero botanico13 min · 807 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viña del Mar esquina calle 29, Las Gaviotas, Mar de Las Pampas 0, Las Gaviotas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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