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Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes
Departamento en Venta en Mar de Las Pampas, Costa Atlántica, Buenos Aires
Viña del Mar esquina calle 29, Las Gaviotas, Mar de Las Pampas 0 · Las Gaviotas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Gaviotas
Pide USD 100.000, un 21% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 1 habitacion en venta en Las Gaviotas publicados a menos de 10 cuadras de Viña del Mar esquina calle 29, Las Gaviotas, Mar de Las Pampas 0.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 127.246
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.991
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 895.947 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.583.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viña del Mar esquina calle 29, Las Gaviotas, Mar de Las Pampas 0, Las Gaviotas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
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