Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

SOBRE AVENIDA DEL PLATA ENTRE SANTA MARIA Y QUERANDÍES Una propiedad excepcional de 250m², construidos en 2 plantas, que se adapta a diferentes proyectos de vida. Distribuida en 2 sectores conectados pero independientes, permite utilizarse como amplia casa Principal, emprendimiento Gastronómico + vivienda, o bien como dos viviendas independientes. Ubicada en el segundo centro comercial de Mar de las Pampas, A 12 cuadras de la playa. Zona de mucho crecimiento, construcción de locales nuevos, barrio privado en proceso, restaurantes, etc Distribución detallada: Sector del frente: Planta Baja Salón de 45m² Cocina integral. Depósito. 2 baños. Baño para el personal. Planta Alta: 1 Dormitorio. Una sala adicional. Vestidor. Baño. Sector Principal Atrás: Planta Baja Cocina, living y Comedor, integrados en un salón de 45m² Amplio baño familiar, con bañera. Toilette. Planta Alta: Salón de usos múltiples. 2 dormitorios. Balcón aterrazado. La casa de adelante posee en el salón, un hogar y Aire Acondicionado. La casa principal posee en la cocina comedor una gran salamandra que calienta las habitaciones de arriba. Se abastece con gas envasado, tiene calefactores, y aires acondicionados frio calor. Cuenta también con una galería toda vidriada con horno a leña y patio cercado con alambrado. La propiedad es ideal para un cambio de vida, restaurante, rotisería o casa de té, con posibilidad de tener el negocio y la casa en el mismo lote o dos casas para generar una renta. Mar de las pampas, Las Gaviotas, Mar azul. Tres de las localidades más hermosas de nuestra costa te invitan a visitarlas y también a invertir en ellas. Garantía de paz, relax pero también de buena rentabilidad, con sus amplias playas, calles de arena que se pierden en un laberinto de médanos y bosques, ofrecen una combinación perfecta de oferta turística con respeto a la biodiversidad y el entorno natural. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911