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Casa 5 ambientes en venta en Victoria Ocampo 165, Mar de las Pampas
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Victoria Ocampo 165, Mar de las Pampas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 19% mas que lo normal entre los 29 casas de 4 habitaciones en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Victoria Ocampo 165.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.933lo normal · 1.6231.3331.964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 243.421
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.633
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de las Pampas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy linda casa, en venta, en Mar de las Pampas, a 4 cuadras de la playa y a 5 cuadras del centro. Son 2 lotes de 450 m2, 900 m2 totales, con una casa de 150 m2 cubiertos. 4 habitaciones y 3 baños (2 en suite), habitacion principal con terraza. Estar con cocina integrados (gas envasado). Sala de TV. Amplia galeria con parrilla. Mucha luz todo el dia en la casa y en el jardin. No tiene expensas. Vale la pena ser visitada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Victoria Ocampo 165

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Valle9 min · 549 m
El Nido Boulangerie10 min · 612 m
Almacen de Campo11 min · 731 m
Espacios verdes
Sendero botanico14 min · 919 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 212.000, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Victoria Ocampo 165, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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