venta
USD 410.000
Casa · 283m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar de las Pampas·5 amb · 5 dorm · 283 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Mar de las Pampas · 6 ambientes
USD 275.000
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Casa en venta
USD 275.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar de las Pampas · 6 ambientes
Mar de Las Pampas, a 4 Cuadras de La Playa.
ocampo y repetto · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 148 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 275.000, un 15% mas que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de ocampo y repetto.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.858lo normal · 1.6191.3131.965
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 239.626
- Tamaño normal
- 147 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.625
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en 2 plantas, terreno de 900m2 , se vende casa de 148m2 construidos sobre lote de 450m2 o bien casa mas lote aledaño de 450m2, parquizado, conformando los 900m2 .
El precio publicado es por casa mas lote baldío.
Planta alta 2 dormitorios en suite ( 1 con salida a terraza ), en Planta Baja 2 dormitorios, 1 baño, estar de TV, living y comedor, cocina integrada.
Parrilla techada, galería.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.480.568/mes
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 14 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Valle9 min · 568 m
El Nido Boulangerie10 min · 644 m
Almacen de Campo11 min · 703 m
Espacios verdes
Sendero botanico14 min · 866 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 212.000, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 212.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 282.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 200.333
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ocampo y repetto, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
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