P Proppies
Local en venta en Centro · 1 ambiente
Local en venta
USD 5.900
= $ 9,2 M
Cuota UVA desde $ 52.087/mes · ingresos $ 208.347

Local en venta en Centro · 1 ambiente

Mini Local Comercial en Galería Mariano Moreno

Hipólito Yrigoyen 131 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
5 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 5 m² cubiertos, USD 5.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece para la venta pequeño local comercial en Galería Mariano Moreno, sobre la Peatonal de Mar de Ajó. Ideal para tatuador, venta de artículos pequeños, venta de pasajes, etc. Superficie 4,55m² + entrepiso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 52.087/mes

Necesitas ingresos por $ 208.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
366,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 131, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

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