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Departamento en venta en San Rafael · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 58,9 M
Cuota UVA desde $ 334.351/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en San Rafael · 2 ambientes

Venta - Departamento 2 Cuadras del Mar

Melon Gil 70 · San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Rafael, 2 ambientes, 35 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.086 contra USD 1.310 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Rafael

Descripcion

Departamento a 200 metros del Mar. Primer Piso por escalera. contrafrente. Impecable. comedor-cocina (instalada), Un dormitorio con placard. Baño completo. Lavadero/balcón. En Planta baja terreno libre de 10x15, con Parrilla. acepta permuta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1014

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 334.351/mes

Necesitas ingresos por $ 1.337.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Melon Gil 70, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

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