Terreno en venta en Lote Costa Esmeralda 10, Ecuestre

Terreno en ventaen Lote Costa Esmeralda 10, Ecuestre

Caracteristicas

Sup. total
935 m²

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Conviene mirarla

Pide USD 44.990, un 38% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de Lote Costa Esmeralda 10.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 78

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 72.898
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote Venta Costa Esmeralda • Ecuestre • Interno • 935m2 #id 9868 Características: • Superficie: 935m • Orientación: Sur • Cerc. a la Puerta: Lejos • Forma: Irregular • Cul de Saq: Sí • Tipo: Interno • Esquina: No Morel Inmobiliaria CSI 6175 Costa Esmeralda es un barrio cerrado junto al mar en el Partido de la Costa, a 11 kilómetros del centro de Pinamar. Se trata de un desarrollo con más de 3000 lotes, con 3.200 mts de costa y todos los servicios (gas, luz, agua). En las más de 1.000 hectareas que ocupa, Costa Esmeralda tiene un vegetación variada, con zonas de mucho bosque y áreas de grandes médanos y amplias vistas. Esta geografía se aprovechó para construir una cancha de golf de 27 hoyos, un área deportiva con canchas de tenis y fútbol, una laguna, canchas de polo, etc. Todas estas instalaciones son para uso del propietario e invitados. Además cuenta con seguridad privada, una despensa y un parador en la playa. Actualmente hay más de 1500 casas construidas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.163 en total: USD 44.990 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.367 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.163
Precio del aviso
USD 44.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de terrenos en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 62 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ecuestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ecuestre. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Costa Esmeralda 10, Ecuestre, General Lavalle, Buenos Aires

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