Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Ecuestre

Lote Terreno en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre

Ecuestre · Ecuestre, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 873 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 80 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
875 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

(FlGa/FlGo) Increíble lote en venta en Costa Esmeralda. Barrio Ecuestre Está ubicado en una esquina, el lote es regular, tiene un hermoso fondo libre y orientación suroeste, lo que brinda sol todo el día. El entorno de este lote es espectacular, una cuadra consolidada con lindas casas y un horizonte de pinos. Se encuentra cerca de las canchas de polo, de la laguna y del centro comercial. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ecuestre, Ecuestre, General Lavalle, Buenos Aires

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