Casa en venta en Maritimo III

Casa en venta en Maritimo III

Venta Casa en Maritimo 3 - Costa Esmeralda - Costa Atlantica

Venta Casa en Maritimo 3 - Costa Esmeralda - Costa Atlantica · Maritimo III, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Esta en lo normal

Pide USD 670.000, un 1% mas que lo normal entre los 29 casas parecidos en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa en Maritimo 3 - Costa Esmeralda - Costa Atlantica.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.528lo normal · 2.5002.980

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 662.500
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.392
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Marítimo 3 • Excelente orientación NORTE con amplio fondo libre Cocina, comedor, living Toilette de recepción Hogar interior y hogar exterior 4 dormitorios, 2 de ellos en suite Galería con parrilla, comedor exterior y living exterior Pileta Aire acondicionado en living y cuarto superior Cuarto de servicio con baño privado Llamanos para conocerla! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.016.924 por mes con ingresos de $ 24,1 M.

Con credito UVA$ 6.016.924/mes

Necesitas ingresos por $ 24.067.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 590 por mes, una rentabilidad bruta de 1,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
USD 590/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza6 min · 377 m
La Union7 min · 429 m
Remeros Plaza7 min · 436 m
Espacios verdes
Estado de Israel13 min · 854 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 745.000
Avisos relevados
14

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 745.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa en Maritimo 3 - Costa Esmeralda - Costa Atlantica, Maritimo III, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

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