Casa en venta en Maritimo III · 9 ambientes
Casa en venta
USD 799.000

Casa en venta en Maritimo III · 9 ambientes

Maritimo III - 6 Suites C/piscina

Ruta 11 KM - Costa Esmeralda · Maritimo III, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular casa en Marítimo III s/lote arbolado, con pisicina 10x4 ; calefacción por radiadores, anafe 5 hornallas, 2 termos, 2 tanques de agua y 2 bombas. Internet x FO. Lavavajillas, 4 teles. 8 AA, caja de seguridad, 2 heladeras. PB: garage cubierto, playroom; Suite (1) con 3 camas; lavadero. PA 1: living-comedor y cocina con isla integrados, toilette, amplia terraza con parrilola; Suite (2) con vestidor c/cama matrimonial; PA 2: suite (3) y (4) con vestidor ambas con cama matrimonial, una con otra cama individual al lado, suite (6) y (7) con placards, ambas con 3 camas indiv c/u. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/ Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 855.330 en total: USD 799.000 del aviso mas USD 56.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.175.406 por mes con ingresos de $ 28,7 M.

Costo total realUSD 855.330
Precio del aviso
USD 799.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.336
Sellos y tasas~1%
USD 7.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.175.406/mes

Necesitas ingresos por $ 28.701.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 889.500, un 20,2% mas que en junio de 2026 y un 34,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 889.500
Tendencia (4 semanas)
▲+34.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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