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Casa 7 ambientes en venta en Maritimo III Lote al 100, Maritimo III
Casa en venta
USD 1.750.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 2.766,6 M
Cuota UVA desde $ 15,7 M/mes · ingresos $ 62,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Maritimo III Lote al 100, Maritimo III

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
405 m²
Sup. total
998 m²

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Piden de mas

Pide USD 1.750.000, un 96% mas que lo normal entre los 60 casas de 4 habitaciones en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo III Lote al 100.

96% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.321lo normal · 2.208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 83 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 894.375
Tamaño normal
323 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.334
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.715.846 por mes con ingresos de $ 62,9 M.

Con credito UVA$ 15.715.846/mes

Necesitas ingresos por $ 62.863.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 750.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maritimo III Lote al 100, Maritimo III, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

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