Terreno en venta en Costayres
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Costayres

Lote de 456 m² en Costa del Este.

Los Alelies 600 · Costayres, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costayres, 456 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 112 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Costayres

Descripcion

LOTE DE 456 M2 EN COSTA DEL ESTE. METROS DE FRENTE: 20,39 METROS DE FONDO: 35,35 Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. – El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. – En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. – Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. – Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. – En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. – Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.504/mes

Necesitas ingresos por $ 1.130.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Alelies 600, Costayres, La Costa, Buenos Aires

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