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Terreno en venta en Balcon del Lago I
Lote a La Venta en Bialet Masse. (L379)
Av. General Deheza esq. Arbol Alto 0 · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 916 m²
Terreno en Balcon del Lago I, 916 m², USD 23.100 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 25 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 882 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 559
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 116
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 839
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 808.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. General Deheza esq. Arbol Alto 0, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
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