Terreno en venta en Balcon del Lago I
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Balcon del Lago I

Terreno - Balcón del Lago Bialet Masse

Terreno en Bialet Masse · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
616 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balcon del Lago I, 616 m², USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en Balcón del lago ,a 11 km de Villa Carlos Paz, en excelente ubicación y de fácil acceso por nueva autopista a Córdoba Capital, Carlos paz ,Cosquín, etc, una increíble vista a las sierras y al lago san roque - Punilla -Barrio Balcón del Lago. Bialet Massé. Frente a Iglesia  San Placido -  SE OFRECE: Terreno con una increíble vista a las sierras y al lago san roque Sup Terreno: 616M2 12,77 de frente x 49 de fondo El terreno se encuentra en Bº Balcón del Lago I, pegado al ingreso del acceso a Virgen Milagrosa , frente a la iglesia San Placido muy popular por su ubicacion en la montaña, y por ser la iglesia donde eligen casarse muchos artistas reconocidos dentro de un circuito turístico religioso visitado permanentemente por ser San Plácido patrono de los artistas y cantantes. El mismo cuenta con pendiente positiva . San Placido es un barrio con vecinos que viven de forma permanente en un buen entorno a Metros. Del Río Cosquin y de la R-55 y a escasas cuadras del Golf de Bialet Massé. . PROPIEDAD CON ESCRITURA” CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTO, MOJONES COLOCADOS, ESTUDIO DE SUELO REALIZADO POR INGENIERO DE UTN, SERVICIO DE AGUA CONECTADO, IMPUESTOS AL DIA. PROYECTO POR ARQUITECTO CON PLANOS APROBADOS POR MUNICIPIO DE CONSTRUCCIÓN DE 110 M2 CON DESTINO VIVIENDA Y/ O EMPRENDIM.COMERCIAL COMO PARADOR TURÍSTICO, GALERIA DE ARTE, CAFETERIA Excelente oportunidad de inversión en un lugar único.  Turismo permanente. Ideal para (parador, bar, complejo Turístico)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plazoleta Juntando Sueños8 min · 489 m
Plaza San Placido12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Bialet Masse, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba

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