venta
USD 95.000
OPORTUNIDAD 2 calefacción central/ OTRO CON COCHERA
Cofico · 2 dorm · 89 m2 · hace 243 dias
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Departamento en venta en Cofico
USD 185.000
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Departamento en venta
USD 185.000
+ 200.000 de expensas
Departamento en venta en Cofico
Venta en barrio cofico departamento 3 dormitorios 2 balcones
Campillo 465 · Cofico, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cofico, 3 dormitorios, 124 m², USD 185.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 5,7% desde el 19/04/2026 (de USD 175.000 a USD 185.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 DORMITORIOS DE CATEGORÍA EN BARRIO COFICO CON BALCONES EXTERNO EXCELENTE PROPIEDAD Y EDIFICIO DE CATEGORÍA CON PATIO Y SALÓN DE USOS MULTIPLES TOTALMENTE EQUIPADO Y CON ASADORES- USD 180.000 CARACTERÍSTICAS: -SEMIPISO CON DOBLE INGRESO, 1 POR LIVING COMEDOR Y POR COCINA -LIVING COMEDOR MUY AMPLIO Y CÁLIDO CON PISO PARQUET PLASTIFICADO CON PUERTA VENTANA Y SALIDA A BALCÓN EXTERNO PRINCIPAL COCINA COMEDOR AMPLIA Y MUY CÓMODA CON MUEBLES MAJO MESADA Y ALACENA CON VENTANA QUE DA A PATIO INTERNO DEL EDIFICIO -1 BAÑO AMPLIO PRINCIPAL CON HIDROMASAJE Y ANTE BAÑO -1 BAÑO TOILETTE GRANDE
• AMBOS CON EXCELENTES TERMINACIONES -3 DORMITORIOS- 2 SON EXTERNOS CON SALIDA A BALCON EXTERNO Y 1 CON VENTANA HACIA UNO DE LOS PATIOS DEL EDIFICIO -VESTIDOR EN UNO DE LOS DORMITORIOS -PLACARES EN LOS 3 DORMITORIOS AMPLIOS + UN PLACARD EN PASILLO PASANTE -ABERTURAS INTERNAS DE MADERA LUSTRADA Y ABERTURAS EXTERNAS CON PERSIANAS -CALEFACCION CENTRAL CON VARIAS SALIDAS EN TODA LA PROPIEDAD -MUY LUMINOSO CON VENTILACION CRUZADA -PALIER SOLO COMPARTIDO CON OTRO SEMIPISO -EXCELENTE ESTADO GENERAL DEL EDIFICIO AMENITIES DEL EDIFICIO: SUM/ QUINCHO MUY AMPLIO EQUIPADO CON MESAS, SILLAS Y SILLONES- CON PATIO Y ASADOR
• DE USO COMÚN PARA TODOS CUENTA CON 2 PATIOS SEGURIDAD Y REJAS EN EL INGRESO PALIER DE INGRESO MUY AMPLIO ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE DE 2026 LAMANOS Y COORDINAMOS VISITA!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 197.118
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.622.716/mes
Necesitas ingresos por $ 6.490.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.7% total
- 19 de abr de 2026USD 175.000 → USD 180.000+2.86%
- 12 de sept de 2026USD 180.000 → USD 185.000+2.78%
Ubicacion
Campillo 465, Cofico, Bialet Masse, Cordoba
