venta
USD 55.000
Casa · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Mirador del Lago San Roque · 3 amb · 1 dorm · 51 m2 · hace 152 dias
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Casa en venta en Villa Mirador del Lago San Roque · 4 ambientes
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Villa Mirador del Lago San Roque · 4 ambientes
En Venta Casa en Villa Lago Azul
Lago Azul, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 990 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Mirador del Lago San Roque
Pide USD 150.000, un 51% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Mirador del Lago San Roque publicados a menos de 10 cuadras de Lago Azul, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.034lo normal · 686455
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 99.429
- Tamaño normal
- 141 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 561
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN VENTA CASA EN LAGO AZUL VILLA CARLOS PAZ ZONA La propiedad se encuentra ubicada en el b°cerrado Lago Azul, en la ciudad de Villa carlos paz, barrio importante y de categoría con seguridad 24hs, a 10 minutos del centro de la ciudad.
Ideal casa campo.
Fácil acceso desde varios puntos.
INMUEBLE HERMOSA casa campo.
La propiedad se encuentra sobre lote de 990m2, de los cuales unos 145m2 se encuentran construidos.
Ingreso por living-comedor amplio conectado a galería.
Cocina- comedor muy amplio con asador interno horno chileno.
Tres dormitorios con placar, uno de ellos con terraza.
Baño completo con ante baño Gran parquización.
Pileta con cerámico símil pentagre TISERA PROPIEDADES Estamos para brindarte el mejor asesoramiento en tu inversión, acompañandote en cada paso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Talas) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Almacen Estela15 min · 963 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Talas14 min · 865 m
Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Mirador del Lago San Roque
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Mirador del Lago San Roque esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 52,2% menos que en junio de 2026 y un 27,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Mirador del Lago San Roque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mirador del Lago San Roque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Mirador del Lago San Roque
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mirador del Lago San Roque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Mirador del Lago San Roque
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 387/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mirador del Lago San Roque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Mirador del Lago San Roque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.495
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Mirador del Lago San Roque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Mirador del Lago San Roque
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mirador del Lago San Roque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lago Azul, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Masse, Cordoba
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