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Casa en venta en Villa Mirador del Lago San Roque · 8 ambientes
Casa en venta
USD 86.000
= $ 135,3 M
Cuota UVA desde $ 768.853/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Mirador del Lago San Roque · 8 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. Mirador del Lago

Carrasco, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
1.100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Características Principales: Superficie del Terreno: 1.100 m² (Imponente lote parquizado). Superficie Cubierta: 265 m². Dormitorios: 2 habitaciones de cómodas dimensiones. Baños: 2 baños (Uno completo y otro de visitas con ducha). Piscina: Ubicada estratégicamente en el frente del parque. ESCRITURA Valor de Inversión: USD 86.000 (Excelente relación precio/m²). Distribución y Recorrido: Esta propiedad destaca por un diseño funcional y espacios sociales sobredimensionados. Al ingresar por la galería frontal, nos recibe un gran quincho con asador, un ambiente social de escala jerarquizada que se integra de manera fluida con la cocina, el living y el comedor principal, creando un corazón de vivienda luminoso y funcional. El acceso principal cuenta con un hall recibidor que organiza la transición hacia la zona privada de la casa. El área de descanso se compone de dos dormitorios con excelente ventilación natural y un baño completo. Por otro lado, la zona de servicios ofrece un lavadero independiente y un segundo baño con ducha, ideal para el uso diario o tras disfrutar de la zona exterior. El parque es el gran protagonista de la propiedad, con una espectacular pileta al frente, cochera cubierta y un amplio espacio verde que garantiza privacidad y confort para toda la familia durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.633 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 768.853 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.633
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~0.5%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 768.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.075.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Mirador del Lago San Roque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Mirador del Lago San Roque esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 52,2% menos que en junio de 2026 y un 27,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Mirador del Lago San Roque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-27.2%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mirador del Lago San Roque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carrasco, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Masse, Cordoba

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