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Casa en venta en Villa Mirador del Lago San Roque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Mirador del Lago San Roque · 4 ambientes

Venta Cabaña con 1.231 m² de Terreno Vista Panorámica/apta Crédito en Mirador del Lago, Bialet Massé

Los Tomillos, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
1.231 m²
Antigüedad
5 años
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

SE VENDE CABAÑA CON 1.231M² DE TERRENO Y VISTA PANORÁMICA/APTA CRÉDITO.B° MIRADOR DEL LAGO, BIALET MASSÉ. Imaginá invertir en un lugar donde el verde, la calma y el aire puro son parte del día a día. Esta casa de construcción tradicional estilo cabaña, desarrollada en planta única con entrepiso, y una antigüedad de 5 años es el espacio perfecto para vivienda permanente, alquiler turístico, escapadas de fin de semana o desarrollo de nuevas unidades, rodeado de naturaleza y vista abierta a las sierras. Ubicada a 12 cuadras de la ruta 38 por un acceso amigable de calles de tierra. Una propiedad que invita a quedarse… y a generar renta. Entorno serrano de vecinos permanentes, casas de campo y complejos turísticos. Cocina–comedor amplia integrada al living. 1 Dormitorio amplio. Entrepiso de 2,80 x 2,37 m, con posibilidad de segundo dormitorio (resta colocar escalera). Baño completo. Plataforma estructural preparada para construir hasta dos plantas, superficie 5,25 x 4,75 m. Galería/cochera cubierta con capacidad para hasta 3 vehículos. Asador y horno de barro. Galpón de 12 m². Gran parque con mucho terreno libre para ampliar. 1.231,20m² Totales. 63m² Cubiertos. 52m² Semicubiertos. Escritura. Planos aprobados. APTA CRÉDITO. Servicios de luz, agua, gas envasado, recolección de residuos y alumbrado público. USD 55.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Mirador del Lago San Roque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Mirador del Lago San Roque esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 52,2% menos que en junio de 2026 y un 27,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Mirador del Lago San Roque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-27.2%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mirador del Lago San Roque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Tomillos, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Mirador del Lago San Roque, Bialet Masse, Cordoba

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