Terreno en venta en Arroyo de los Patos
Venta de Gran Lote Sobre Ruta 14, Entre Mina Clavero y Nono!
Ruta Provincial 14, X5889 Arroyo de Los Patos, Córdoba · Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.570 m²
Terreno en Arroyo de los Patos, 3570 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,0% por debajo de la mediana del set (USD 142.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 47 de la mediana (-59,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 142.500
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 3220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.344.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 14, X5889 Arroyo de Los Patos, Córdoba, Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba