Terreno en venta en Arroyo de los Patos
Venta Terreno en Arroyo de Los Patos con Vista Al Valle
Terrazas del Valle - Barrio Privado - Arroyo de los Patos · Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Arroyo de los Patos, 1000 m², USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 19.500). El m² de lote sale USD 22 contra USD 19 de la mediana (+15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 19.500
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 1027 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrazas del Valle - Barrio Privado - Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba