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Terreno en venta en Arroyo de los Patos
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arroyo de los Patos

Terreno en Venta en Arroyo de Los Patos Córdoba

s/n s/n · Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
27.000 m²

Descripcion

Terreno en venta en Arroyo de los Patos Córdoba Superficie total de 2,7 hectáreas (27.000 m) con escritura, ubicado en una de las zonas más tranquilas y con mayor proyección del Valle de Traslasierra. Ideal para desarrollo turístico, emprendimiento rural o casa de descanso. Entorno natural, con acceso y servicios cercanos. Oportunidad única por ubicación, superficie y documentación en regla. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Almar1 min · 76 m
Las Colonias2 min · 123 m
Francisco4 min · 242 m
Educacion
ESCUELA JOSE VICENTE LOPEZ (EX-NACIONAL Nº 493) · primaria · publica7 min · 468 m
J.DE INF. JOSE DE SAN MARTIN-ANEXO DE ARROYO DE LOS PATOS · inicial · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 399 m
Plaza de los Niños6 min · 414 m
Salud
PUESTO SANITARIO DE ARROYO DE LOS PATOS · centro de salud · publico7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo de los Patos

El precio de terrenos en Arroyo de los Patos esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 4,8% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo de los Patos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Arroyo de los Patos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

s/n s/n, Arroyo de los Patos, Arroyo de los Patos, Cordoba

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