Terreno en venta en José Ingenieros al 200, Rosario

Terreno en ventaen José Ingenieros al 200, Rosario

Caracteristicas

Sup. total
220 m²

Descripcion

Terrenos en Venta con Financiación desde 211 m² en Barrio Abierto La Ribera, Villa Gobernador Gálvez Ubicado en el corredor costero de Villa Gobernador Gálvez, con frentes sobre Av. Alem y José Ingenieros y acceso principal por la rotonda de calle Ecuador, se comercializan lotes residenciales en "La Ribera", un nuevo barrio abierto desarrollado por Qala Desarrollos a 1,8 km del río Paraná, a minutos del centro de la ciudad y con ágil conexión hacia Rosario. El proyecto cuenta con un total de 269 terrenos con superficies que oscilan entre los 211 m² y los 240 m², diseñados para desarrollo de vivienda unifamiliar: • Lotes de 211,64 m² (orientación norte o sur): desde USD 14.900. • Lotes de 220,44 m² (orientación este u oeste): desde USD 15.400. • Lotes en esquina de 220,44 m²: desde USD 16.400. El emprendimiento dispone de infraestructura integral con los 4 servicios de red incluidos: gas natural domiciliario, energía eléctrica y alumbrado público, red de agua potable y red cloacal. Condiciones comerciales: Posibilidad de compra de contado o mediante financiación directa (por ejemplo, entrega inicial desde USD 3.000 y saldo en 6, 12, 18 o 24 cuotas ajustables por índice CAC). ¿Buscás invertir en tierra con todos los servicios o proyectar tu vivienda con financiación directa? Contactanos para consultar la disponibilidad vigente, revisar el plano de mensura y coordinar una recorrida por el loteo. Aviso Legal e Intelectual: Las descripciones y textos contenidos en esta publicación son propiedad intelectual de Rubén Valerio SRL, utilizando material gráfico y audiovisual autorizado por Qala Desarrollos para su comercialización. Queda prohibida su reproducción parcial o total sin autorización previa. La información brindada sobre los lotes y planes de financiación es orientativa y está sujeta a disponibilidad y verificación con la documentación dominial correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 133.809 por mes con ingresos de $ 535.237.

Con credito UVA$ 133.809/mes

Necesitas ingresos por $ 535.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Ingenieros al 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malatesta) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 322 · inicial · publica4 min · 229 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 448 PERITO MORENO · secundaria · publica6 min · 400 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 128 · adultos · publica10 min · 631 m
Espacios verdes
Plaza Malatesta11 min · 697 m
Plaza La Independencia15 min · 961 m
Plaza Soressi16 min · 999 m
Salud
CENTRO DE SALUD INTENDENTE ANDREU · centro de salud · publico10 min · 631 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 395 por m², un 17,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 395/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Ingenieros al 200, Rosario, Santa Fe, Argentina

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