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Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 491,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente

Corredor Importante - Lagos 600

Ovideo Lagos · Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 200 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 1.600 contra USD 556 de la mediana (+188,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario

Descripcion

Terreno Ovidio Lagos 600. Lagos entre Santa Fe y San Lorenzo. Frente al Este. Superficie total aproximada: 200 m2 Terreno regular. Sobre calle Avenida Ovidio Lagos, corredor importante. Según Certificado Urbanístico: altura máxima a construir PB. y 10 Pisos. Apróx. 9,52 x 21 m.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.793.045/mes

Necesitas ingresos por $ 11.172.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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