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Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 37.500
= $ 59,5 M
Cuota UVA desde $ 338.259/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rosario

Terreno Venta Barrio Los Viñedos Soldini

Barrio Abierto Los Viñedos · Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
482 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Esta en lo normal

Pide USD 37.500, un 13% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Abierto Los Viñedos.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.992
Tamaño normal
369 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 338.259 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 338.259/mes

Necesitas ingresos por $ 1.353.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada9 min · 578 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica10 min · 639 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica10 min · 650 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico8 min · 496 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 395 por m², un 17,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 395/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Abierto Los Viñedos, Rosario, Santa Fe, Argentina

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