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Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente

Zona Plaza Colegio San Miguel

Montevideo · Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
450 m²

Descripcion

Terreno Montevideo al 3600. Zona Plaza Colegio San Miguel. Montevideo entre Constitución y San Nicolás. Frente al Sur. Superficie total aproximada: 448 m2 Terreno regular. Sobre calle Montevideo, corredor importante. Según Certificado Urbanístico: altura máxima a construir PB. y 2 ó 3 Pisos. Apróx. 9,52 x 47 m. u$s 250.000 Forma de Pago: 50% Contado, 50% en m2 construidos en otro lugar céntrico..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 395 por m², un 17,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 395/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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