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Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 384,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente

Zona Plaza Colegio San Miguel

Montevideo · Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 450 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 556 contra USD 1.600 de la mediana (-65,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario

Descripcion

Terreno Montevideo al 3600. Zona Plaza Colegio San Miguel. Montevideo entre Constitución y San Nicolás. Frente al Sur. Superficie total aproximada: 448 m2 Terreno regular. Sobre calle Montevideo, corredor importante. Según Certificado Urbanístico: altura máxima a construir PB. y 2 ó 3 Pisos. Apróx. 9,52 x 47 m. u$s 250.000 Forma de Pago: 50% Contado, 50% en m2 construidos en otro lugar céntrico..

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.182.066/mes

Necesitas ingresos por $ 8.728.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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