Terreno en venta en Ov lagos 6800, Distrito Suroeste

Terreno en ventaen Ov lagos 6800, Distrito Suroeste

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Excelente terreno de 10.000m2 en plena zona industrial de la ciudad de Rosario, ubicado sobre Camino Imperiale a 350 metros de Avda. Ov. Lagos. En los alrededores se hallan numerosas industrias ya que se trata de la zona por excelencia para la instalación de las mismas. Accesos al lote por calle de material de ancho ideal para acceso de vehículos pesados. En la zona se encuentran las obras realizadas para que el lote posea servicio de Luz, agua y gas. El terreno posee una construcción a reciclar o a demoler según conveniencia. La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones. La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta. La presente publicacion no constituye una oferta contractual. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 334.130 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 24.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.771.447 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 334.130
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.002
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.771.447/mes

Necesitas ingresos por $ 11.085.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ov lagos 6800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Tio Rolo) a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 260 BANDERA DEL AMOR · inicial · publica12 min · 782 m
ESCUELA NRO 1102 SARGENTO CABRAL · inicial/primaria · publica16 min · 996 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 64 · adultos · publica16 min · 996 m
Espacios verdes
Parque Tio Rolo12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Suroeste

El precio de terrenos en Distrito Suroeste esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 14,8% menos que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Distrito Suroeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ov lagos 6800, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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