venta
USD 20.000
Terreno · 300m²
Rosario·300 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Rosario
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rosario
Venta Lote de Terreno 300 m² Estacion Alvear 3
Calle Desconocida S/N · Rosario, Santa Fe, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 22.000, un 24% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 73lo normal · 9783
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 29.000
- Tamaño normal
- 270 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 86
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
Con credito UVA$ 198.445/mes
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sanabria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
La Esther11 min · 686 m
Educacion
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 21 · superior · publica4 min · 228 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica11 min · 735 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada11 min · 735 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Sanabria2 min · 128 m
Plaza Estacion Alvear8 min · 540 m
Plaza Astengo14 min · 915 m
Salud
HOGAR PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD SAN MAXIMILIANO · hospital/clinica · privado11 min · 736 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 395 por m², un 17,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 395/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Rosario, Santa Fe, Argentina
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